土地
下松市桜町3丁目
販売
価格
1190万円
高台につき、眺望良好！ 建物解体、宅地整備工事渡しです！
物件詳細
| ID | 521 |
|---|---|
| 所在地 | 下松市桜町3丁目1834番10外 |
| 駐車場 | |
| 校区 | 下松小学校（約1.1㎞、徒歩約14分）／下松中学校（約1.4㎞、徒歩約18分） |
| 交通(JR) | |
| 交通(バス) | 防長バス＜ゆめタウン下松東＞徒歩6分 |
| 坪単価 | 約11.8万円 |
| 土地面積 | 336.10㎡（約101.67坪） |
| 地目 | 宅地・雑種地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 接道状況 | 南側幅員約3.5m~約4.0mの公道（旧建設省所有・建築基準法の道路に該当しない）に約18.5m接する。 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 設備 | 電気：中国電力 水道：市営水道 ガス：都市ガス 雨水：側溝 汚水・雑排水：公共下水道 |
| 備考 | ・建物解体、宅地整備工事後の引渡です。 ・がけ条例により、南側・東側境界から建築ライン後退の検討が必要な可能性があります。 ・文化財保護法について、「天王森遺跡」文化財包蔵地内が当地の一部にかかっています。建築工事着手60日前以上に届出が必要です。 ・道路上の電柱支線は西側移設を中国電力と協議中です。 ・上水道は、老朽化の為引き直し工事が必要な場合があります。 ・前面道路が建築基準法の道路に該当しない為、建築時には建築基準法第43条但し書きの許可が必要です。 |
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