Blogger's Avatar   不動産活用セミナー☆

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phanos 2017-8-1 9:00

おおすみ会館山口で行われました納涼祭にお邪魔して、

「不動産活用セミナー 資産の終活」を行わせて頂きました

 

 

おおすみ会館では毎年夏に納涼祭が開催されていまして、

ビール、焼き鳥、カレーライス、かき氷など等、美味しい物が

たくさんありました

 

お食事をしながら、スタッフの皆さんが考えてくれた様々な

ゲームをしながらと、お子様からお年寄りまで楽しめる会と

なっていました

 

今回のセミナーは終活の一環として行ったものです

私たちは普段当たり前のように毎日を過ごしていますが、

人の死はいつ訪れるかわからないものです。

 

そこで、皆さんに考えて頂きたい事。

それは、ご自身の身の回りの不動産の整理です

 

 

相続前にご所有の不動産についてご家族と話をされる事を

お勧めします。

大切なご家族みんなが幸せに過ごせるように。

このセミナーを聞いて頂き、少しでも皆様のこれからの

生活のお役に立てたなら幸いです

 

詳しいご相談はいつでも個別に承ります

 

 

 

 

 

 

 

 

 

こんにちわかおりんです

大変ご無沙汰してしまいました

 

大好きなSMAPの再結成が非現実的になり、落ち込んでいました

ってことは全くありません

いつかまた5人が集まると信じています

ひとまず事務所を退所する3人がSNSを始めるのではないかと、

楽しみに待っているところです

 

しかし、暑くなりましたね〜毎日毎日猛暑で

皆様、塩分と水分補給をしっかりとくれぐれもご自愛下さいませ

 

さて、我が家のこの子

先月、なんと17歳になりましたー

 

足も弱くなって、ドックフードも一粒ずつ手であげています

あ、でもパンとかちくわとか、ドックフードじゃないものは、

自分からガッツリ食べます

人間でいうと、もう100歳近いのではないかと思いますが・・・

まだまだ長生きしてほしいです

 

 

さて先日、ファノスの事務所にあるテレビ番組の撮影が行われました

私もいつも以上にメイクとかヘアとか気合いを入れてたんですけど、

全くオファーがありませんでした

 

というのも、ファノス撮影がメインではなく、

西京銀行さんの事業展開や活躍されている現状をご紹介する

という番組です

ファノスとファノスのグループ会社末延建設が協力会社としてインタビュー

されることになったのです

 

で、こちらがファノスでの撮影風景

 

 語ってます。。。

 

 

顔出しNGのO常務

身振り手振りで語ってます。。。

 

テレビではチラーッと出るかもということなので、皆様是非ご覧下さい

 

西京銀行さんの取り組みにも注目ですよ

 

 

7月26日(水)18時10分〜

NHK山口『情報維新!やまぐち』 

 

ぜひぜひ、ご覧くださいね

 

Blogger's Avatar   自社CM撮影現場☆

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phanos 2017-7-6 13:00

梅雨空真っ只中

台風3号が過ぎ去ったにも関わらず、朝から大雨です

そんな中、自社CM撮影のため、山口支店に撮影陣の皆さまがいらっしゃいました

前回のCMとは別バージョンです

モデルさんを招いての撮影なので、ドキドキでしたね

 

 

 こんなに間近で機材を見ることも初めてで、見入ってしまいました

 

 

この後、山口市香山町の弊社リノベーション中古住宅でも撮影

していただきました

 

 

 

放映にはまだまだ時間がかかりますが、詳細が決まり次第

お知らせさせていただきます

 

Blogger's Avatar   CM撮影!

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phanos 2017-4-20 14:50

こんにちわかおりんです

3ヶ月目にして、すでに『1ヶ月に1回ブログUP』の目標を達成できませんでした

しょうがないので、今年は11回UPの目標に方向転換することにしました

 

ところで私は先月、ここに行ってきました

人生2度目の沖縄です

ついた初日は生憎の曇り空しかも小雨と結構な風が

 

しょうがないので、観光を諦め夕食前に飲んでみました

 

 

 

その後夕食のステーキハウスでも

飲みました

(ステーキの写真を取り忘れる失態を・・・

 しかもステーキハウスで、私が食べたのはハンバーグ

 めちゃくちゃ美味しくて、おかわりしました

 

 

2日目も生憎の空模様でした

これ古宇利島から古宇利大橋を撮った写真です

角島みたいですよね

 

運転もしたのでさすがに飲めず。。。

代わりに沖縄と言えば、ブルーシールアイス

 

ホテルからの景色

お天気は悪くても、海のキレイさは別格です

 

3日目の最終日、ようやく快晴に

 

いいお天気となったら、やっぱり。。。

 

 

いやー、昼間から飲むビールは最高ですね

(写真見るだけで飲みたくなります・・・) 

 

というわけで、体にお肉を付けて帰ってきました

 

 

 

 

さてさて、前置きが長過ぎましたが本題に入ります

 

 

先日、下松のKビジョンさんにファノスの新CMを撮影して頂きました

 

 

なんと、カメラマンさんはわざわざ東京からお越し頂いたとか

 

 

撮影風景をチラッとお見せしちゃいます

 

 

 

 

 

 

造成工事中の団地内での撮影

 

 

 

 

 

 

 

 

そして、事務所内での撮影

 

 

カメラ目線がなかなか出来ず、カメラの向こうのスタッフさんは、

三代目J Soul Brothersの話をして気を引いてくれています

子供が音の出るおもちゃで気を引かれているみたいです

(私の場合は、SMAP5人が載ってるうちわがカメラ上にありました

 

 

 

 

 

 

更には、ある住宅での撮影

 

とってもかわいい赤ちゃんにも参加して頂きました

 

 

 

 

さて、一体どんなCMになってるんでしょう〜

完成したら、またこちらでお知らせしたいと思います

 

 

乞うご期待

 

 

Blogger's Avatar   リノベ取材!

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phanos 2017-2-25 8:00

こんにちは

山口支店のゆうみんです

 

先日、弊社山口支店が山口経済レポート様より、リノベ取材を

受けました~

 

古い建物の良さを活かしつつ、現代の建築技術により新たな価値を

生み出すリノベーション

 

今まさに空き家問題が重要視されるなか、当社は先駆けてこの

プロジェクトに取り組んで参りました。

そこに目を向けて下さった山口経済ジャーナル様

この度は誠にお世話になりました。ありがとうございました

平成29年2月18日号に掲載されています

弊社のリノベーションプロジェクト気になる方はこちらから

 

こちらは妹が東京へ出張に行った時にもらった写真

招き猫です

 

 

浅草、今戸神社の石なで猫~

 

この写真を携帯の待ち受けにして毎日祈ると

願い事が叶うらしいですよ

行った事のない私は写真もらってすぐ待ち受けにしました

何でもとりあえずすぐ試します笑

信じる者は救われます

 

 

Blogger's Avatar   所有している不動産を知る方法!

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phanos 2017-2-10 18:30

こんにちわかおりんです

 

寒いですねー

一時暖かくなったと思ったら、また寒くなって

しかも一度暖かくなったと思うと、寒さが余計に染みますね。。。

 

そんな寒い中

事務所が暖かくなるようなお花を頂きました

 

 

 

「胡蝶蘭」です

白や紫はよく見ますけど、緑って珍しくないですか

とっても可愛らしいです


 

 

さて今日は、なんの話をしようかなーって考えていたところ。。。

あるお問合せを頂きました

お父様が亡くなられたそうなんですが、不動産をお持ちだったらしく、

でもどこにどれだけの広さの不動産があるのか分からない

権利証も見当たらない

どうしたらいいんでしょうか

というお話でした

 

ということで、営業マンに聞いてみました

 

まず、どこにどれだけの不動産があるかを知るには・・・・

 

①市町村から課税される固定資産税・都市計画税の明細をチェック

②固定資産名寄帳をゲット

という方法があるそうです


 

①は、毎年4月頃に所有している不動産がある市町村から、

固定資産税・都市計画税の納付書が郵送されてくるそうです

その納付書に不動産の表示・評価額・税額などが載った明細書も

一緒に入ってるとか

所有者ご本人様が亡くなられている場合は、

「納税義務者」へ郵送されているとのこと

 

②は、その市町村で所有している不動産の表示が全て載っている

書類らしいです

評価額が0だったり、税額が非課税だったりすると

①には掲載されていないようです

①には掲載されていなくても、②には掲載されています

②に掲載されていないものは、①にも掲載されていません

ということでした

 

ちなみに②を取得するには。。。。

所有者本人が申請、本人が亡くなっている場合は納税義務者が申請、

第三者が取得する場合は、

本人または納税義務者の委任状が必要になるようなので、ご注意を

 

そして更に登記内容を知りたいと言う場合には、

法務局で「全部事項証明書」(謄本と呼ばれるものです)を申請すれば、

こちらは、所有者本人ではなくても申請できるみたいですよ

 

ちなみに、固定資産名寄帳も全部事項証明書も取得するのに

手数料が必要らしいので、おサイフはお忘れなく


これで、どこに不動産があるか解決です


権利証が見当たらないについては、また次回〜



 

Blogger's Avatar   明けました♪

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phanos 2017-1-5 13:10

明けましておめでとうございます

本年もファノスとついでにこちらのブログもよろしくお願い申し上げます


本日1月5日より、ファノスは通常営業しております

皆様のお問合せ、ご来社をお待ちしております

お気軽にどうぞっ


 


改めまして、かおりんですどーも、こんにちわ


それにしても、暖かいお正月でしたね

みなさんはお正月、いかがでしたか

私は毎年恒例の寝正月で、体重が増えるという結果だけ残しました

とはいいつつ、去年はちょっとだけ大変な年だったので。。。。

今年はいいことありますよーにと1日だけ早起きして、

象鼻ヶ岬の初日の出を拝んできました~

天気も良く、歩いて行ったので暑いくらいでした




もちろん、この子も一緒に



もう16歳なのに、結構な距離をまぁしっかり歩くんですよ

帰りは引っ張られるくらいでした、って早く家に帰りたいだけなんですけどね

 

 

こんなにキレイな初日の出が見れたので、今年はいいことあるといいな

昨年末には、大好きなSMAPが解散させられてしまったんですが、

12月30日にこんな新聞が出たんです



クラウドファンディングで広告費を集めて、SMAPに伝えるというプロジェクトです

私もTwitterで知って参加しました

1週間くらい?で約4000万円集まって、約15000人が参加したようです

私も全国紙の新聞に初めて名前が載りました

(小さい文字は参加者の名前ですこれがあと、5ページあります

 


 

すごいですよねSMAP

今年も応援しようと心に決めました

 

何だか、私のSMAP愛を語る内容に。。。。

今日くらいはお許しを・・・



さてさて、新しい年が始まりました

新しい造成工事もスタートするし、ドローンを使っての撮影写真もあるし

「今年は1ヶ月に1回以上はブログをUPする」を目標に(あれ少ない)

がんばります


今年もどうぞよろしくお願い致します

そして、2017年が皆様にとって素晴らしい1年になりますように

 

 

Blogger's Avatar   今年最後!

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phanos 2016-12-29 16:40

こんにちわかおりんです

 

本日、今年最後の営業日となってしまいました

ファノス本社では、毎年29日が終了日となっています

掃除して、終了式があって、あとは仕事がある人は残って、帰れる人は帰って。。。

みたいな感じです

私、仕事が捌けずだいたい夕方まで残っていますが。。。。今日は、残っててラッキーが

おいしいを頂きましたK先生ありがとうございます

早々に頂いちゃいました美味しかったです

 

 

みなさん、今年はどんな年でしたか・・・

私は正直言うと。。。。いつもよりちょっとだけしんどい年でした

年明け早々胃腸炎になったり、インフルエンザになったり、

何よりSMAP解散というなんとも悲しい出来事がありました

先日のスマスマ最終回ご覧になられた方はいらっしゃいますか

もうあまりに泣きすぎて、次の日は『泣き疲れの顔』だと言われました

ですが、一方で俄然やる気が出てきました

再結成する日まで、がんばりますよーSMAP5人を応援し続けますっ

 

 

 

ファノスはというと。。。いろいろ新しいことがありました

末延建設がグループ会社になりました

そして、初めての本社・山口支店・東京支店・各工場と

グループ会社の西長門コンクリート、末延建設の社員みんなが集まっての

研修会(じゃなかった。こっちでした。)

さらにドローンに挑戦

小さいところで言うと、私は360℃全天球カメラ「THETA」に挑戦

 

 

今年もいろんなことがありました

いいことも、ヤなこともありましたけど、少しは成長できているのかなーと、

思ってみたりして

 

 

さてさて長くなりましたが。。。

皆様、本年も大変お世話になり誠にありがとうございました

新しい年が、皆様にとって素晴らしい1年となりますように

 

 

来年もどうぞファノスとこちらのブログをよろしくお願い申し上げます

 

 

Blogger's Avatar   ドローン!

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phanos 2016-12-22 18:10

こんにちわかおりんです

 

今年もあと10日ほんと、早いですね・・・

 

そんな中でも、うれしいことがひとつ

昨日、『SMAP 25YEARS』が発売されました~

9月の発売が決定した時点で、即予約しました

もちろん投票もしました

これからしばらくはヘビロテ(←使ってみたかっただけ)しそうです



さてさて、昨日は弊社の建材営業部でもあるイベントがありました

 

それがこちら

 

 

手前にあるのは。。。。ドローンです

ファノスの建材営業部は「山口県産業ドローン協会」に加入しています

ドローンが飛ばせちゃうんですすごくないですかっ


ぜひぜひ宅地開発部でも活用させてほしいとお願いしているとこです


 

昨日は、そのドローン産業協会と山口県との調印式が行われて、

ファノスから2名出席したんです

 

 

 

何の調印かと言いますと。。。。

かなりざっくりいうと、県内で災害が起こってしまった場合、

県が要請したときは、ドローンを使って協力してくださいというものです

 

 

 

 

業務での使用はもちろんですが、こういうことにも役立てると嬉しいです



宅地開発部でも利用させてもらえたら、またこちらのブログでご紹介しますね~

 

Blogger's Avatar   『女性図鑑』に掲載されました♪

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phanos 2016-11-29 17:20

 

こんにちわかおりんです

 

すっかり寒くなりましたね~

秋を感じないまま一気に冬になってしまったようなイメージです

 

私は毎日、事務所に中でぬくぬくとお仕事をさせて頂いてますが。。。

暑くても寒くても

現場でお仕事されている方には、本当に頭が下がります

 

ファノスのグループ会社の末延建設には、

現場で頑張っている女性がいます

 

こちらの「月刊Y.JOUNAL12月号」

 

 

 

 

最後のページにある

『女性図鑑』シリーズに、その子が紹介されています

 

その記事がこちら~

 

 

 

 

藤本美咲さん

 

なんと、20歳お肌ぴちぴちでうらやましい・・・

とっても可愛いのに、作業着姿が様になっています

社内でも看板娘的な存在で、みんなに可愛がられているんですって

 

「月刊Y.JOUNAL 12月号」ご覧になった方は、

『女性図鑑』の藤本美咲さんのページもご覧になってみてくださいね

可愛らしさもあるカッコいい女性です

 

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性   別:女子
誕 生 日:2月25日
血 液 型:A型
好きなもの:ビールとサウナ

ファノスでの日常を中心に、
大好きなSMAP、愛犬「のあ」の
話等、綴っていきます!
よろしくお願いします♪
性   別:女子
誕 生 日:3月15日
血 液 型:A型
好きなもの:チョコレートと
        真夏の青い空

山口の町で魅力的な物件に
出会えるようにお手伝いさせて
いただきます。
よろしくお願いします☆
 過去にこのようなこともやっていました!
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